Cơ bản
Nhà trọ nhỏ, chủ nhà tự quản lý
1.490.000 ₫/ 1 năm
≈ 124.000 ₫ / tháng
- Tối đa 30 phòng
- Tối đa 2 cơ sở
- Tối đa 2 tài khoản nhân viên
Nâng tầm vận hành nhà trọ, chung cư mini & khách sạn
Khám phá tính năng
01Sơ đồ phòng theo tầngTrống, đang ở, đang dọn, còn nợ — nhìn một lần là biết. 
02Chốt điện nước tại phòngNhập chỉ số từng phòng, chụp ảnh đồng hồ làm bằng chứng. 
03Hóa đơn VietQRMã QR đúng số tiền, đúng nội dung — khách quét là trả. 
04Lễ tân khách sạnNhận / trả phòng theo giờ, qua đêm, theo ngày. 
05Báo cáo lãi lỗDoanh thu, chi phí, lợi nhuận từng tháng, xuất CSV. 
06Thương hiệu của bạnLogo, màu sắc, tên miền riêng cho cả ba giao diện.
Từ hợp đồng đến tiền về tài khoản một luồng liền mạch
Bước 01
Hợp đồng & khách thuê
Quét QR trên CCCD để tự điền, in hợp đồng theo mẫu, theo dõi tiền cọc và tạm trú.
Bước 02
Chốt điện nước
Nhập chỉ số trên điện thoại, điện bậc thang hoặc giá cố định, tính theo ngày khi vào / ra giữa tháng.
Bước 03
Hóa đơn hàng loạt + VietQR
Lập hóa đơn cả nhà trong một lần, gửi tin nhắn Zalo kèm mã QR đúng số tiền.
Bước 04
Tiền về, tự đối soát
Kết nối SePay / Casso: khách chuyển khoản là hóa đơn tự chuyển “Đã thu”, trả dư được ghi nhận.
Đã thu đủ
Tự xác nhận chuyển khoản
Phòng 302
Đã thanh toán
Tầng 2 · 4 phòng
1 phòng sắp trống
Về OmniStayTìm hiểu về chúng tôi
Làm cho chủ nhà Việt — từ dãy trọ 10 phòng đến khách sạn
OmniStay do Futrix – Technology Solutions phát triển, theo đúng cách chủ nhà Việt Nam đang vận hành: chốt số điện nước cuối tháng, gửi hóa đơn qua Zalo, nhận chuyển khoản, khai báo tạm trú. Chúng tôi số hóa những việc đó thay vì bắt bạn đổi cách làm.
Bản cài riêng cho mỗi khách
Cơ sở dữ liệu, tệp và tên miền riêng — không trộn dữ liệu với cơ sở khác.
Sao lưu mã hóa hằng đêm
Máy chủ đặt tại Việt Nam; hết hạn vẫn xem và xuất được dữ liệu của mình.
Vì sao chọn OmniStay
Năm điều chủ nhà thường hỏi trước khi chuyển từ sổ tay, Excel sang phần mềm.
01Tính tiền đúng, không tranh cãi
Điện bậc thang theo bảng giá bạn nhập (có định mức theo số người) hoặc giá cố định; tiền phòng tính theo ngày khi khách vào / ra giữa tháng; ảnh đồng hồ in giờ chụp hiện ngay trên hóa đơn.
02Thu tiền nhanh hơn
Mỗi hóa đơn có mã VietQR đúng số tiền và nội dung. Từ gói Chuyên nghiệp, kết nối SePay / Casso để tiền về là hóa đơn tự chuyển “Đã thu”; nhắc nợ hàng loạt bằng một chạm qua Zalo, SMS.
03Khách thuê tự phục vụ
Từ gói Chuyên nghiệp, mỗi hợp đồng có tài khoản app khách thuê: xem hóa đơn, quét mã thanh toán, lịch sử, báo sự cố, gọi dịch vụ, nhận thông báo chung của nhà.
04Dữ liệu là của bạn
Mỗi khách hàng một bản cài riêng, sao lưu mã hóa hằng đêm. Hết hạn gói không xóa dữ liệu — vẫn đăng nhập, xem, in và xuất dữ liệu.
05Thương hiệu riêng, tên miền riêng
Đổi logo, màu sắc, phông chữ ngay trên giao diện; website giới thiệu và app khách thuê mang tên cơ sở của bạn, chạy trên tên miền của bạn.
Khám phá gói dịch vụ
Trả theo năm, chỉ từ ~4.000 ₫/ngày. Dùng thử 14 ngày, không cần thẻ thanh toán.
- Phổ biến
Chuyên nghiệp
Chung cư mini, nhiều cơ sở
3.490.000 ₫/ 1 năm
≈ 291.000 ₫ / tháng
- Tối đa 100 phòng
- Tối đa 5 cơ sở
- Tối đa 6 tài khoản nhân viên
- Website giới thiệu phòng trống
- App khách thuê (hóa đơn, VietQR, báo sự cố)
- Tự xác nhận chuyển khoản (SePay / Casso)
Doanh nghiệp
Khách sạn, chuỗi lưu trú
6.990.000 ₫/ 1 năm
≈ 583.000 ₫ / tháng
- Không giới hạn phòng
- Không giới hạn cơ sở
- Không giới hạn tài khoản nhân viên
- Website giới thiệu phòng trống
- App khách thuê (hóa đơn, VietQR, báo sự cố)
- Tự xác nhận chuyển khoản (SePay / Casso)
Gói Trợ lý AI
Trợ lý tư vấn trên website: tìm phòng trống, báo giá, gửi ảnh, nhận lịch xem — không cần tự đăng ký khóa API.
- AI Cơ bản · 300 tin/tháng1.790.000 ₫/năm
- AI Nâng cao · 1.000 tin/tháng4.990.000 ₫/năm
- AI Doanh nghiệp · 3.000 tin/tháng12.900.000 ₫/năm
Tin tức & bài viết
Tất cả bài viết- Thuế
· 5 phút đọc
Kê khai thuế cho thuê nhà: hướng dẫn tổng quan cho chủ nhà trọ
Những điểm chủ nhà trọ, chung cư mini cần biết về thuế khi cho thuê nhà: các loại thuế liên quan, cho thuê tài sản và kinh doanh lưu trú khác nhau thế nào, kê khai ở đâu, cần chuẩn bị số liệu gì — tham khảo Thông tư 40/2021/TT-BTC.
- Vận hành
· 4 phút đọc
Quản lý chung cư mini hiệu quả: quy trình hằng tháng cho chủ đầu tư nhỏ
Lịch vận hành hằng tháng cho chung cư mini: chốt điện nước, lập hóa đơn, thu tiền, xử lý sự cố, an toàn phòng cháy, giữ tỷ lệ lấp đầy và đọc báo cáo lãi lỗ — kèm các chỉ số nên theo dõi.
- Thu tiền
· 4 phút đọc
Thu tiền phòng bằng VietQR: nhanh, đúng số tiền, dễ đối soát
Vì sao chủ nhà trọ nên thu tiền phòng bằng mã VietQR, cách tạo mã có sẵn số tiền và nội dung, quy ước nội dung chuyển khoản để đối soát, và cách tự động xác nhận tiền về.
Bắt đầu dùng thử 14 ngày miễn phí
Futrix tạo sẵn bản dùng thử riêng cho cơ sở của bạn và hướng dẫn nhập phòng, hợp đồng đầu tiên.
Không cần thẻ thanh toán. Hết hạn dùng thử không tự gia hạn.